<p style="line-height: 1.4;"> <span style="font-size: 14px;">Venta PH Tipo Casa 3 Ambientes en Pablo Podestá, Tres de Febrero</span><br><br><span style="font-size: 14px;">Ubicada en Martín Peschel al 2400, entre Av. Benito Pérez Galdós y Santa Teresita, esta propiedad es la combinación perfecta entre hogar y oportunidad comercial. Cuenta con un local a la calle, actualmente funcionando como kiosco con más de 7 años de trayectoria.</span><br><br><span style="font-size: 14px;">Distribución funcional y comodidad:</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Ingreso principal: un hall distribuidor conecta todos los ambientes.</span><br><br><span style="font-size: 14px;">Dormitorios:</span><br><br><span style="font-size: 14px;">Uno con vista a la calle, muy luminoso y con placard empotrado.</span><br><br><span style="font-size: 14px;">Otro más amplio, con una agradable vista al patio, ideal para mayor privacidad.</span><br><br><span style="font-size: 14px;">Living-comedor: un espacio cálido y funcional, perfecto para reuniones familiares o momentos de relax.</span><br><br><span style="font-size: 14px;">Cocina comedor: amplia, con lavadero cubierto y acceso directo al patio, donde se encuentra una servidumbre de paso.</span><br><br><span style="font-size: 14px;">Baño americano: diseño práctico y funcional, con techos altos que aportan mayor amplitud.</span><br><br><span style="font-size: 14px;">Terraza con espacio aéreo propio: gran potencial para futuros proyectos.</span><br><br><span style="font-size: 14px;">Ubicación estratégica:</span><br><br><span style="font-size: 14px;">A solo 300 metros de Av. Márquez y 400 metros de Av. Presidente Perón, la propiedad está rodeada de servicios esenciales como farmacias, supermercados, panaderías y espacios deportivos, brindando una excelente calidad de vida.</span><br><br><span style="font-size: 14px;">Oportunidades de financiación y flexibilidad:</span><br><br><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Apta crédito.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Se aceptan propiedades de menor valor en el interior como parte de pago.</span><br><br><span style="font-size: 14px;">¿Querés descubrir esta propiedad? Coordinemos una visita y conocé todos los detalles. Además, si necesitás vender otra propiedad para completar la operación, te ayudamos a resolverlo de manera rápida y eficiente.&nbsp;</span></p>